Образец договора купли продажи с задействованием банковской ячейки
Опубликовано: 03.12.2017
Что такое депозитарная банковская ячейка
Договор аренды банковской ячейки
Покупка квартиры. Договор на покупку квартиры
Доступ к банковской ячейке
Документы для доступа к ячейке, образец договора купли-продажи с банковской ячейкой
Что такое депозитарная банковская ячейка
В договоре купли-продажи стороны могут предусмотреть различные варианты оплаты приобретаемого имущества: наличными денежными средствами или безналичными через специальные счета в банке. Одним из вариантов передачи наличных между продавцом и покупателем является использование банковской ячейки (сейфа).
Продажа квартиры через нотариуса - бесплатная консультация юриста онлайн
Дополнительно о вариантах оплаты рассказывается в статье по ссылке Какие варианты оплаты можно предусмотреть в договоре купли-продажи квартиры 2016-2017 .
Ячейка в банке представляет собой маленький ящик (сейф), аналог ящика в письменном столе, который находится в специальном хранилище банка (депозитарии). Данный сейф передается банком в аренду лицу на основании договора аренды банковской ячейки для хранения в нем денег и ценных вещей (ст. 922 Гражданского кодекса РФ, далее — ГК РФ). Как правило, банк не проверяет содержимое ячейки, а осуществляет наблюдение за сейфом и предоставляет доступ только уполномоченным лицам, указанным в договоре аренды.
Процедура передачи денег посредством сейфа выглядит следующим образом:
Покупатель закладывает в ячейку некоторую сумму наличных денежных средств до подписания договора купли-продажи. Стороны заключают договор и при необходимости отправляют его на государственную регистрацию (например, договор купли-продажи недвижимости подлежит регистрации в Росреестре). После передачи имущества в собственность покупателя продавец может получить деньги из сейфа.Осуществление расчетов через ячейку позволяет обеспечить: