Сайт вебмастеров .

Вложения в недвижимость - насколько выгодно и рисковано?

Опубликовано: 03.12.2017

видео Вложения в недвижимость - насколько выгодно и рисковано?

Встреча с инвестором / Что такое VIP Club? / Инвестирование в недвижимость в Сочи

Одним из самых выгодных вложений считается вложение в недвижимость. Рассмотрим вложения в какую недвижимость выгоднее и насколько безопасны такие инвестиции? Существуют два основных вида операций с недижимым имуществом – покупка с последующей продажей и покупка со сдачей в аренду.


Куда выгоднее вложить деньги в банк или в коммерческую недвижимость

Совершать покупку для последующей продажи выгоднее на начальной стадии строительства здания. В этом случае вложения потребуются в меньшем объеме, чем при покупке готового жилья. Но придется ждать срока сдачи здания в эксплуатацию. За этот период стоимость жилья возрастает на ~25%. Сдача в аренду приносит долгосрочный доход. Сдавать в аренду можно как новое жилье, так и приобретенное на вторичном рынке. При втором варианте придется вложить определенную сумму на ремонт и обустройство жилья.

При вложении денег в недвижимость необходимо учитывать следующие факторы:

Расположение жилья желательно в престижных районах, наличие поблизости магазинов, школ, остановок общественного транспорта, автостоянки. При покупке жилья на вторичном рынке обращать внимание на состояние всего дома (линий канализации, водоснабжения, отопления и т. д.). Могут потребоваться вложения намного превышающие запланированные.

Вариант покупки недвижимости за рубежом . Принцип действия тот же самый – покупаем недвижимость и сдаем в аренду. Необходимо учитывать политическую стабильность в данном регионе. Есть своеобразное вложение денег в покупку недвижимости за рубежом. Есть страны, предоставляющие вид на жительство после приобретения недвижимости на определенную сумму. Например, Испания – 160.000 евро, Панама – 300.000 долларов, Португалия – 500.000 евро.