Как согласовать и узаконить проемы в несущей стене?

Опубликовано: 22.12.2017

видео Как согласовать и узаконить проемы в несущей стене?

Проем в несущей стене II-49

Сразу отметим, что устройство проема в капитальной стене дело более чем ответственное, так как затрагиваются конструкции здания, которые являются несущими. Делать этого ни в коем случае нельзя, не проконсультировавшись со специалистами и не получив разрешения от Мосжилинспекции и одобрения у авторов дома!



При подобной перепланировке несущих стен важно сначала пройти процесс согласования, и лишь после ее одобрения, приступать к соответствующим действиям, четко следуя методике, прописанной в проекте.

Существуют 3 типа жилых многоэтажных домов, в которых можно рассматривать возможность устройства проема в несущей стене:


Перепланировка квартиры в панельном доме. Все особенности.

старые кирпичные (хрущевки, или блочные газобетонные); панельные; новые монолитные.

Методика переноса или устройства проема в капитальных стенах для каждого из домов индивидуальна.

Такая перепланировка стены может понадобиться в случаях соединения кухни и гостиной, увеличения оконного проема или увеличения жилплощади за счет расположенной по соседству квартиры и прочее.


Как узаконить перепланировку. Утро с Губернией. Gubernia TV

Однако, проведение таких работ без согласования чревато неблагоприятными последствиями:  

разрушением дома или отдельных конструкций; штрафом за обустройство проема без разрешения; ремонтом стены и всех конструкций здания, которые пострадали в результате самовольных недопустимых действий, для преобразования в прежнее состояние за свой счет.  

Итак, какой проем можно сделать в несущей стене? Четкие общие требования, такие как ширина проема, величина отступа от наружной (внешней) стены и др., существуют лишь для панельных домов ввиду того, что все они строились стандартно.

rss