Бизнес в квартире: экономика должна быть экономной
Опубликовано: 22.12.2017
Частному предпринимателю никто не может запретить заниматься дома мелким бизнесом. Ему не нужно для этого переводить квартиру в нежилой фонд. Главное – не досаждать окружающим и не раздражать соседей, чтобы не нарываться на конфликты.
По действующему в настоящее время Жилищному Кодексу РФ (статья 22), чтобы организовать офис в квартире, надо перевести площадь из жилого фонда в нежилой. Юридически это не такая простая процедура, требующая много времени и затрат. Чтобы квартира стала офисом официально, необходимо сделать в ней ремонт с полной перепланировкой; кроме того, такой офис должен иметь отдельный вход.
Кризис 2015! Теряешь работу?Как жить? Где зарабатывать?
Однако, если у хозяина или нанимателя есть статус индивидуального предпринимателя, работать он имеет полное право у себя дома, в жилой квартире.
Соблюдая закон
На практике это означает, что, получив разрешение на какую-либо коммерческую деятельность и встав на учет в налоговой инспекции, человек может шить и вязать, печь пирожки или расписывать деревянные ложки у себя в квартире. Кроме того, необходимо, чтобы бизнесмен находился в квартире на законных основаниях, был бы собственником или нанимателем жилья или членом семьи владельца или квартиросъемщика.Разведопрос: Евгений Колесов о Китае - политике, менталитете и массовых расстрелах
Пределы использования жилой квартиры для трудовой деятельности регламентируются статьей 17 Жилищного Кодекса РФ. Разумеется никакого промышленного производства, связанного с работой станков и прессов. В жилых помещениях, где предстоит расцвести частному бизнесу, должны соблюдаться санитарные, технические и противопожарные нормы. Не допускаются вибрации стен, шумы, превышающие допустимые нормы, загрязнение воздуха вредными веществами.
