10.3. Блокированные дома Блокированный жилой дом — здание
Опубликовано: 22.12.2017
10.3. Блокированные дома
Блокированный жилой дом - здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок. Квартира в таком случае называется блок-квартирой.
Участок при квартире служит частью семейной жилой ячейки, её открытой площадкой, предназначенной для отдыха и размещения цветника, сада, огорода. Причём, участок почти не имеет хозяйственного значения, его разбивают на две части: палисадник перед домом для разведения цветов и приквартирный участок за домом.
Блокированные дома состоят из двух и более блоков высотой в один, два и три этажа. Наиболее распространённый тип блока - одноквартирный, или "блок-квартира". В дополнение к обычным помещениям квартиры блок-квартира может иметь в своём составе гараж и кладовые для топлива, продуктов, инвентаря. Основная структурная и формообразующая единица жилой застройки – блок - имеет относительную самостоятельность в строительном и инженерном отношениях. Различают три вида блоков: рядовой, торцевой и поворотный. Рядовой и торцевой блоки имеют прямоугольные участки, участок поворотного блока характеризуется сложной конфигурацией.
Рис. 46. Блокированные жилые дома. 1 - планировочные схемы серий блок-квартир: а - с продольными несущими стенами; б - с поперечными несущими стенами; 2 - одноэтажная рядовая блок-квартира; 3 - схемы построения одноэтажных блок-квартир: а - однокомнатных; б - двухкомнатных; в - трёхкомнатных; г –поворотная.
Существует восемь основных типов квартир в блокированных домах: 1) квартира в одном уровне в одноэтажных блоках (блок-квартира); 2) квартира в одном уровне в двухэтажных блоках (поэтажные квартиры); 3) квартира в двух уровнях (коттеджного типа) в двухэтажных блоках; 4) квартира в трёх уровнях в трёхэтажных блоках; 5) блок-квартиры с внутренними двориками (патио); 6) блок-квартиры для застройки на рельефе; 7) блоки с квартирами односторонней ориентации; 8) крестообразные блоки.
